7 Tips Membeli Apartemen untuk Investasi

Investasi properti memang menggiurkan. Namun,  kamu harus tetap waspada dengan risikonya, terutama dalam investasi apartemen.

Selain menyiapkan dananya, sebaiknya kamu mengetahui beberapa tips membeli apartemen untuk investasi, agar tidak rugi. Ini tipsnya:

1. Membeli Sedini Mungkin

Semakin dini membeli properti, kemungkinan mendapatkan keuntungan akan semakin besar. Sebab, harga properti yang semakin hari semakin tinggi. Membeli properti di masa awal pemasaran juga akan mendapatkan harga yang lebih murah.

Lebih baik lagi jika kamu bisa mendapatkan apartemen yang masih dalam proses pembangunan. Harganya bisa selisih hingga puluhan juta rupiah daripada membelinya ketika sudah launching.

Pastikan developernya terpercaya agar tidak mengalami masalah yang akan membuatmu rugi di masa depan.

2. Melakukan Survey dan Riset

Tips memilih apartemen untuk investasi selanjutnya adalah dengan melakukan survey dan riset sebelum memutuskan membeli. Salah satu unsur penting yang harus diperhatikan adalah lokasi. Lokasi menentukan propertimu dapat menjadi investasi yang menguntungkan atau tidak. Pilih apartemen yang berada di kawasan bisnis atau industri yang strategis, serta dekat dengan fasilitas umum dan kawasan penting lainnya. Semakin strategis lokasinya, harga jual dan sewanya akan semakin tinggi.

3. Fasilitas Apartemen

Selain lokasi strategis, kamu juga harus mempertimbangkan fasilitas properti yang akan dibeli. Misalnya dekat dengan mini market atau tersedia pusat kebugaran. Fasilitas apartemen dapat menjadi daya tarik tersendiri bagi calon penyewa dan pembeli. Sebab semakin lengkap fasilitas yang disediakan, akan semakin memudahkan aktivitas para penghuninya.

Fasilitas penting lainnya yang perlu diperhatikan adalah keamanan apartemen. Misalnya, tersedia petugas selama 24 jam, adanya CCTV, serta adanya tempat parkir. Dengan adanya berbagai failitas penting, apartemenmu akan menjadi properti ideal yang dicari banyak orang.

4. Pilih Properti dengan Harga Murah

Jika tujuan membeli apartemen untuk berinvestasi ini adalah pengalaman pertamamu,  sebaiknya tidak terlalu banyak mengeluarkan biaya di awal.  Menjaga agar pengeluaran seminimal mungkin akan membuatmu tetap berada di zona aman dengan risiko yang rendah.  Dengan begini, kamu bisa mencoba berbagai peluang sambil belajar tentang investasi properti lebih dalam lagi. Pada intinya jangan sampai kehilangan banyak modal karena mengambil investasi dengan risiko yang besar.

5. Pastikan Keamanan Status Tanah

Tips membeli apartemen untuk investasi selanjutnya adalah memastikan keamanan status tanah properti milikmu. Hal ini sangat penting untuk menghindari kasus sengketa tanah lahan sewa. Jika terjadi kasus seperti itu, kamu harus berurusan dengan masalah hukum yang rumit.  Aset propertimu juga tidak memiliki nilai investasi, sehingga membuatmu rugi. Gunakan jasa notaris sebelum transaksi pembelian properti, untuk melakukan pengecekan status tanah properti tersebut.

6. Pilih Pengembang dan Pengelola Terpercaya

Pilihlah apartemen yang dibangun oleh developer terpercaya, terutama yang sudah memiliki nama baik di dunia properti Indonesia. Selain itu, developer properti yang terpercaya tentu sudah berpengalaman dan mengerti akan kebutuhan para konsumen.

Kamu juga perlu mencari info dana yang digunakan oleh pengembang.  Biasanya pengembang menggunakan dana pribadi atau pinjaman bank. Sebaiknya pilih pengembang yang menggunakan dana sendiri. Hal ini penting agar propertimu aman dari risiko disita bank.

Selanjutnya Kamu juga bisa mencari tahu pengelola apartemen incaranmu, dan pastikan juga yang memiliki reputasi baik serta jaringan internasional, sehingga apartemen yang Kamu pilih untuk dijadikan investasi dapat mengalami nilai jual atau sewa yang lebih tinggi.

7. Pahami Risiko dan Manfaatnya

Memiliki pendapatan pasif mungkin menjadi salah satu alasan Kamu memilih Apartemen untuk dijadikan investasi. Uang yang Kamu dapatkan tersebut juga dapat meningkat setiap tahunnya tanpa harus Kamu urus setiap harinya. Tidak hanya itu, nilai jualnya juga akan terus meningkat jika Kamu mendapatkan properti yang tepat.

Namun, di balik keuntungan dan manfaat yang bisa Kamu dapatkan, investasi properti juga memiliki beberapa risiko yang perlu Kamu perhatikan. Salah satunya adalah pendapatan dari biaya sewa yang ternyata tidak dapat menutupi angsuran atau cicilan apartemen.

Sebagai investasi non-likuid, Kamu juga tidak dapat menjual apartemenmu secara mendadak. Hal yang lebih parah lagi dapat terjadi apabila Kamu salah memilih properti investasi, yang menyebabkan tak ada penyewa atau pembeli yang berminat, sedangkan semakin lama unit apartemen tidak tersewa, maka akan semakin banyak Kamu kehilangan potensi penghasilan.

Jadi sebelum benar-benar memutuskan untuk membeli properti untuk investasi, Kamu bisa mengikuti 7 tips membeli Apartemen untuk investasi di atas untuk meminimalisir risiko-risiko yang ada sehingga tidak ada kerugian yang Kamu terima.

Kamu juga bisa menghilangkan semua risiko-risiko merugikan diatas bersama Jendela360. Di situs Jendela360, properti investasimu dipastikan akan menemukan calon penyewa dalam waktu singkat tanpa Kamu perlu mengeluarkan ekstra tenaga, uang dan waktu.

Kamu bisa pasang iklan properti apartemen Kamu di Jendela360. Kamu sebagai pemilik akan mendapatkan fasilitas mulai dari proses fotografi unit, mengiklankan ke berbagai marketplace hingga proses survey calon penyewa ke unit incaran secara profesional.

Dengan menaruh properti investasimu di Jendela360, Kamu tidak perlu lagi bekerja keras mencari calon pembeli atau takut propertimu tidak laku, karena team Jendela360 yang akan membantumu untuk mendatangkan customer yang cocok dan berpotensi. Yang perlu Kamu lakukan hanya tinggal duduk santai dan menerima penghasilan pasif yang Kamu idam-idamkan.